martedì 21 aprile 2009
lunedì 20 aprile 2009
BILOCALI
giovedì 16 aprile 2009
SENAGO- RESIDENZA LA GARDENIA
Il Complesso Immobiliare “La Gardenia” sorge a Senago sull’area posta all’angolo tra le vie XX Settembre e XXV Aprile, a pochi passi dal centro cittadino, in zona completamente residenziale, di facile accesso viabilistico e pedonale, ben servita da negozi commerciali e pubblici servizi.
La regolare forma del lotto, unitamente ad una sapiente ed attenta progettazione ha consentito l’esecuzione di un attraente e confortevole edificio, con ottima esposizione solare, costituito da uno stabile di tre piani fuori terra, per complessivi 24 appartamenti di tipologia mono, bilocale e trilocale, circondato da giardino condominiale completamente recintato ed un piano interrato destinato ai box e cantine.
L’edificio ha l’accesso pedonale da via XXV Aprile attraverso il giardino condominiale per mezzo di un vialetto circondato da verde, mentre quello carrabile che conduce al piano interrato dei box è posto sulla Via XX Settembre.
I tre piani, composti da otto appartamenti ciascuno (l’ultimo è abbinato al piano mansarda), sono serviti da due distinti vani scala con relativo ascensore, che raggiungono anche le mansarde abbinate.
Questa soluzione oltre ad assicurare una discreta e rapida distribuzione agli appartamenti, conferisce tono ed eleganza al complesso condominiale.
Tutti gli appartamenti sono dotati, a seconda dei casi, di ampi balconi o terrazzi che rendono particolarmente attraenti le unità immobiliari, anche grazie alle viste libere da altri edifici.
Il piano interrato è formato da 31 box di varie dimensioni, alcuni doppi, serviti da ampi e agevoli accessi oltre a 24 cantine.
Anche il piano interrato è collegato a quelli superiori con due distinti vani scala con relativi impianti ascensori.
L’impianto solare termico posto in copertura dell’edificio permette di trasformare direttamente l’energia solare in energia termica, ossia in calore, senza alcuna emissione inquinante e con un sensibile risparmio prodotto dal minor utilizzo di fonti energetiche tradizionali.
L’energia termica prodotta viene immagazzinata sotto forma di acqua calda nel grande serbatoio condominiale di accumulo ed utilizzata per usi sanitari.
Per quanto riguarda le prestazioni energetiche dell’edificio si sono adottate avanzate tecnologie, in linea con le più recenti normative regionali e nazionali in materia.
In particolare i valori di trasmittanza (dispersione di calore) per i singoli componenti opachi e vetrati che delimitano l’involucro dell’edificio risultano essere notevolmente inferiori, rispetto ai già ridotti valori limite, indicati dal Decreto Giunta Regione Lombardia 31-10-2007 n. 8/5773.
L’adozione di specifiche caratteristiche tecniche e particolari soluzioni costruttive, consentono di ottenere per il Complesso Immobiliare “La Gardenia” il Certificato Energetico di CLASSE ENERGETICA B.
Tale certificato è un vero e proprio attestato, rilasciato da Enti Certificatori terzi e accreditati, dopo severi collaudi e accompagnerà per sempre l’esercizio del complesso immobiliare e delle unità che lo compongono, accrescendo il loro valore immobiliare.
La regolare forma del lotto, unitamente ad una sapiente ed attenta progettazione ha consentito l’esecuzione di un attraente e confortevole edificio, con ottima esposizione solare, costituito da uno stabile di tre piani fuori terra, per complessivi 24 appartamenti di tipologia mono, bilocale e trilocale, circondato da giardino condominiale completamente recintato ed un piano interrato destinato ai box e cantine.
L’edificio ha l’accesso pedonale da via XXV Aprile attraverso il giardino condominiale per mezzo di un vialetto circondato da verde, mentre quello carrabile che conduce al piano interrato dei box è posto sulla Via XX Settembre.
I tre piani, composti da otto appartamenti ciascuno (l’ultimo è abbinato al piano mansarda), sono serviti da due distinti vani scala con relativo ascensore, che raggiungono anche le mansarde abbinate.
Questa soluzione oltre ad assicurare una discreta e rapida distribuzione agli appartamenti, conferisce tono ed eleganza al complesso condominiale.
Tutti gli appartamenti sono dotati, a seconda dei casi, di ampi balconi o terrazzi che rendono particolarmente attraenti le unità immobiliari, anche grazie alle viste libere da altri edifici.
Il piano interrato è formato da 31 box di varie dimensioni, alcuni doppi, serviti da ampi e agevoli accessi oltre a 24 cantine.
Anche il piano interrato è collegato a quelli superiori con due distinti vani scala con relativi impianti ascensori.
L’impianto solare termico posto in copertura dell’edificio permette di trasformare direttamente l’energia solare in energia termica, ossia in calore, senza alcuna emissione inquinante e con un sensibile risparmio prodotto dal minor utilizzo di fonti energetiche tradizionali.
L’energia termica prodotta viene immagazzinata sotto forma di acqua calda nel grande serbatoio condominiale di accumulo ed utilizzata per usi sanitari.
Per quanto riguarda le prestazioni energetiche dell’edificio si sono adottate avanzate tecnologie, in linea con le più recenti normative regionali e nazionali in materia.
In particolare i valori di trasmittanza (dispersione di calore) per i singoli componenti opachi e vetrati che delimitano l’involucro dell’edificio risultano essere notevolmente inferiori, rispetto ai già ridotti valori limite, indicati dal Decreto Giunta Regione Lombardia 31-10-2007 n. 8/5773.
L’adozione di specifiche caratteristiche tecniche e particolari soluzioni costruttive, consentono di ottenere per il Complesso Immobiliare “La Gardenia” il Certificato Energetico di CLASSE ENERGETICA B.
Tale certificato è un vero e proprio attestato, rilasciato da Enti Certificatori terzi e accreditati, dopo severi collaudi e accompagnerà per sempre l’esercizio del complesso immobiliare e delle unità che lo compongono, accrescendo il loro valore immobiliare.
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